1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
北海道
21.4万円/㎡
前年比+40.0%
札幌市厚別区
17.1万円/㎡
前年比--
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
サンシティ森林公園
北海道札幌市厚別区厚別東三条七丁目
函館本線 / 森林公園駅 徒歩14分
1992年築 / 3階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
3階 / 100.54㎡の場合
相場
1,868万円
18.6万円/㎡
1,010
1,582
2,153
2,725
AI査定結果
推定相場価格
1,868万円
18.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,582万円〜2,153万円
15.7万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティ森林公園
1,600万円（15.9万円/㎡）/ 3階 / 100.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は17.8万円です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,600万円 | 15.9万円 | 3階 | 100.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,980万円 | 19.7万円 | 3階 | 100.54㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は17.02万円です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンシティ森林公園 札幌市厚別区厚別東三条七丁目 | 森林公園駅14分 | 1,600万円 | 15.9万円 | 100.54㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/17 | プリンスハイツ新札幌第4 札幌市厚別区厚別西三条一丁目 | 厚別駅10分 | 1,790万円 | 19.4万円 | 92.23㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2023/11/25 | ロピア・エル厚別西 札幌市厚別区厚別西二条五丁目 | 平和駅39分 | 1,385万円 | 14.9万円 | 92.93㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2025/10/17 | 森林公園パークハウス西弐番館F棟 札幌市厚別区厚別北二条五丁目 | 森林公園駅4分 | 1,480万円 | 15.5万円 | 95.62㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 66戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 森林公園パークハウス西参番街A棟 札幌市厚別区厚別北二条四丁目 | 森林公園駅3分 | 1,600万円 | 13.8万円 | 115.7㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/02 | サニーサイドガーデン大谷地 札幌市厚別区大谷地西一丁目 | 大谷地駅13分 | 1,000万円 | 12.0万円 | 83.49㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/11 | エクセルシオール新札幌スリーコート 札幌市厚別区厚別東五条一丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 1,780万円 | 18.7万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/02/15 | エステート新さっぽろ 札幌市厚別区厚別中央三条六丁目 | 新さっぽろ駅6分 | 1,700万円 | 18.7万円 | 91.15㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/15 | おおやちビレジ3号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅5分 | 1,490万円 | 18.9万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/08 | おおやちビレジ2号棟 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅6分 | 1,490万円 | 18.9万円 | 78.75㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/05 | プリンスハイツ新札幌第3 札幌市厚別区厚別東五条二丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 1,640万円 | 17.6万円 | 93.32㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 50戸 | RC |
| 2023/12/26 | ヴィルヌーブ森林公園 札幌市厚別区厚別東五条七丁目 | 森林公園駅7分 | 1,490万円 | 19.2万円 | 77.42㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 57戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンシティ新さっぽろ参番館 札幌市厚別区厚別東四条二丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 1,490万円 | 17.9万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2023/09/27 | サンシティ新さっぽろ弐番館 札幌市厚別区厚別東四条二丁目 | 新さっぽろ駅13分 | 1,280万円 | 15.0万円 | 85.22㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/20 | ドミール大谷地 札幌市厚別区大谷地東五丁目 | 大谷地駅9分 | 1,180万円 | 13.9万円 | 85.08㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/21 | ロイヤルシャトー新札幌 札幌市厚別区厚別東二条三丁目 | 新さっぽろ駅11分 | 1,950万円 | 18.7万円 | 104.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/14 | ヴィラ・アンエフ・セカンド 札幌市厚別区厚別東二条三丁目 | 新さっぽろ駅12分 | 1,950万円 | 18.7万円 | 104.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/30 | ファミール新ひばりが丘 札幌市厚別区厚別南二丁目 | ひばりが丘駅9分 | 1,380万円 | 17.5万円 | 78.97㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 89戸 | RC |
| 2025/11/01 | グレートヒル青葉 札幌市厚別区青葉町十五丁目 | 上野幌駅15分 | 1,390万円 | 15.8万円 | 87.79㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/08 | サーム青葉 札幌市厚別区青葉町十六丁目 | 上野幌駅8分 | 1,500万円 | 16.0万円 | 93.88㎡ | 3LDK+S | 8階 / 10階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2025/01/31 | ファミール上野幌壱番館 札幌市厚別区上野幌三条五丁目 | 上野幌駅15分 | 1,790万円 | 19.3万円 | 92.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で40%上昇、札幌市厚別区ではデータなししています。